Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité de location saisonnière ? Cet appartement T3 de 35 m² en rez-de-chaussée + 1 est fait pour vous ! Caractéristiques de l'appartement : Rez-de-chaussée : - Cour / Terrasse de 34 m² : Profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif. - Pièce de vie de 18 m² : Un espace convivial incluant une cuisine équipée avec frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte. - WC séparé : Avec un petit dégagement sous escalier, optimisant l'espace de rangement. À l'étage : 2 Chambres de 6 m² chacune : Idéales pour des couchages confortables. Salle d'eau de 3 m² : Moderne avec douche, vasque sur meuble et sèche-serviette mural. Atouts supplémentaires : - A 5 minutes es plages et commerces - Copropriété entretenue qui bénéficie d'une piscine privative réservée aux résidents. - Résidence calme, fermée et sécurisée : Parfait pour les familles et les locations saisonnières, accueillant jusqu'à 6 couchages. - Aucun travaux à prévoir : Menuiseries double vitrage. - Place de parking privé incluse. - Charges et fiscalité : Taxe foncière de 700¤ / an et charges de copropriété de 80¤ / mois, sans procédure en cours. Cet appartement est une excellente opportunité pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_)

• €250,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024