Iad France - Cathy Arnaud () vous propose : Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sur 5 niveaux, sans vis-à-vis. Avec une superficie de 92 mètres carrés environ loi Carrez, cet espace lumineux et traversant offre une orientation Est / Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un parc arboré bien entretenu, cet environnement recherché garantit calme et sécurité grâce à la présence d'un gardien. L'appartement se distingue par son agencement optimal, comprenant une belle entrée, une cuisine équipée avec loggia attenante, un spacieux salon / salle à manger, trois chambres élégantes revêtues d'un beau parquet, une salle d'eau entièrement rénovée il y a cinq ans, des toilettes séparées et des placards de rangement pratiques. Doté de prestations de qualité, cet appartement nécessite peu de travaux et peut aisément convenir à une famille ou être exploité en colocation pour une rentabilité attractive. Les charges, bien que significatives, comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien intérieur et extérieur. Parmi ses nombreux atouts, on compte notamment la présence de deux climatiseurs, des volets électriques et du double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des commerces, axe routiers d'Aix, Marseille et à seulement dix minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et commodité. Pour

• €195,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024