Iad France - Vincent Peck () vous propose : Superbe appartement T3 de 57 m² rénové avec goût à La Ciotat avec vue mer imprenable. - 3ème et dernier étage - Grande terrasse plein sud - A 8mn des plages de sable - Grand garage de 20 m² + cave de 5 m² Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie exceptionnel à La Ciotat. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à sa grande terrasse avec vue à 180° sur la mer et sur les crêtes, effet wahou garanti depuis la terrasse. L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux de 19 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres chaleureuses dont une de 10 m² et une de 9,34 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Climatisé, il dispose également d'un double vitrage, de volets roulants électriques pour votre plus grand confort et votre sécurité. Idéalement situé à 8mn de la plage à pied, à 100 mètres des commerces et à 10 mètres de la voie douce, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités. Pour parfaire le tout, un grand garage de 20 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave attenante de 5 m² complètent le lot. Les + oAppartement rénové avec goût, prestations de qualité oGrande terrasse de 13 m² ensoleillée avec vue à 180° sur la mer et les crêtes oGrand garage de 20 m² + cave de 5 m² oSituation idéale proche de la plage, commerces et voie douce oCadre de vie exceptionnel N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-moi dès à présent pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €339,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024