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Rousset (13790) > Canton Trets > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€76,000
Vente T2 duplex - Résidence de tourisme GARDEN CITY à Rousset
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Description:
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est.
Surface Carrez : 47.06 m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.09 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 € / an.
Taxe foncière : 450 € / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est.
Surface Carrez : 47.06 m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.09 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 € / an.
Taxe foncière : 450 € / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €
Main Characteristics:
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 47 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 186 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Price:
- €76,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 30 May 2024
Location:
- Commune: Rousset (13790)
- Canton: Trets
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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