Exclusivité : Offrez-vous un havre de paix à 300 mètres du centre-ville d'Istres, à 50 mètres de l'étang de l'Olivier. Niché dans une petite résidence très sécurisée de 2016, ce superbe appartement T3 de 60 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa vue imprenable et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte moderne, donne accès à une grande terrasse de 42 m² où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang de l'Olivier et la colline. Imaginez-vous savourer vos repas en plein air ou vous détendre bercé par le chant des oiseaux... Un véritable moment de bonheur assuré !
L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage de 22,30 m² pouvant accueillir deux véhicules avec ouverture télécommandée et électricité complète le bien.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible. Vous apprécierez également la proximité immédiate du centre-ville et des commodités essentielles.
Ce T3 répond aux normes BBC pour une consommation énergétique maîtrisée et bénéficie d'un accès PMR pour un confort optimal.
Un bien d'exception à ne pas manquer !
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce T3 d'exception saura vous combler. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous le charme de son atmosphère unique !
Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite.
Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 562752 )
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PROVISION EAU FROIDE. ENTRETIEN.ESPACES VERTS. MENAGE. FRAIS DE SYNDIC) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 562906 )

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 23 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024