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Istres (13800) > Canton Istres > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€340,000
SUPERBE T4 DE 80M2 EN DUPLEX AVEC 35M2 DE TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
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Description:
Idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel, proche de toutes commodités et à deux pas du centre historique de Istres, dans une petite résidence intimiste de seulement 40 lots à l'architecture soignée Ce magnifique T4 de 80M2 en duplex se compose en rez-de-chaussée-de-chaussé d'un grand séjour de 31M2 + WC très lumineux s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 23M2 sans vis-à-vis et exposée plein SUD à l'étage, trois belles chambres de 11M2,10M2 et 9M2 donnant sur une seconde terrasse de 12M2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Les + : Secteur, calme, jardin, box, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone ... Votre conseiller Naomi IZZO Prix 340 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus 20 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - MARSEILLE.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 80 m² of habitable surface
- built in 2024
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 38 (A)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Parkings : 2
Price:
- €340,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Istres (13800)
- Canton: Istres
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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