Palatium vous présente en exclusivité cette perle rare : un appartement T4 moderne de 71m² loi Carrez, niché au sein d'une copropriété paisible et conviviale, offre le compromis parfait entre espace, confort et vie en plein air. Emplacement de choix dans le charmant village de Peyrolles en Provence. Les écoles élémentaires, maternelle et collège sont accessible à pieds, tout comme les restaurants, boulangeries et commerces. Profitez de votre propre petit coin de nature avec un jardin d’environ 45m² et une terrasse de 5m², idéaux pour les barbecues en famille ou les moments de détente. L'intérieur lumineux et bien agencé comprend un séjour moderne, une cuisine équipée fonctionnelle et ouverte, créant un espace de vie convivial et accueillant. Avec 2 chambres et un bureau, il y a amplement d'espace pour accueillir un jeune couple avec un enfant et permettre à chacun d’apprécier son propre espace. Une buanderie pratique pour simplifier le quotidien et garder l'appartement ordonné. ainsi qu’un cellier extérieur. Des rénovations récentes, y compris l'électricité, la plomberie et l'isolation des combles, garantissent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. Stationnement facile avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules, idéal pour une famille active. Une opportunité rare sur le marché, offrant le mariage parfait entre confort contemporain et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Carole DUMOTIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Aix en Provence

• €225,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024