Iad France - Nathalie Lecler () vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT ! Opportunité à saisir ! Rentabilité brute : 6,82 % Appartement à rafraîchir à proximité du centre ville et des établissements scolaires. Actuellement un séjour lumineux d'environ 11 m² environ, deux espaces nuits parce que le séjour a été cloisonné pour faire une chambre d'appoint, une cuisine et une salle d'eau. Pour ceux qui apprécient l'espace, possibilité de refaire une pièce de vie de 20 m² environ. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Ses atouts : - Chauffage urbain - Tableau électrique récent - Huisserie en PVC - Etablissements scolaires, centre ville et centre commercial à proximité - Transports en commun (tramway et bus) L'appartement est disponible pour les visites immédiates. Contactez moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170.69 ¤ par mois (soit 2048.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 2048.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €87,750
• sold by: agency
• added to site on 2 Aug 2023
• last updated on 30 Jun 2024