MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Nous sommes heureux de vous proposer cette belle maison à 10kms de VIRE à NOUES DE SIENNE (14380).Vous serez charmé par cette propriété dans un environnement calme . Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand séjour/salle à manger , une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve un palier qui donne sur trois chambres de 10 m² à 17 m², un bureau et une salle d'eau et WC. Quant au dernier étage le grenier aménagé vous permettra de disposer de plus de 70m². La maison bénéficie de radiateurs performants chauffés par une pompe à chaleur. Internet haut débit. Le terrain clos de plus de 1700m² avec une vue sur la rivière sera parfait pour profiter de l'extérieur. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un double garage et une dépendance complètent également le bien. La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Le Basselin vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des tennis, deux bassins de natation, deux bibliothèques, un conservatoire et un bowling. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Place du Chateau anime le quartier chaque vendredi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (184 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg COm²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire Normandie pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à NOUES DE SIENNE.

• €264,500
• sold by: agency
• added to site on 28 Feb 2024
• last updated on 30 Jun 2024