Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Le cabinet Folliot vous propose à Douvres la Délivrande proche des services et des commerces cette belle maison de 4 pièces et 3 chambres de 94m² avec une ossature bois qui offrira grâce à sa qualité de construction des performances thermiques et environnementales de haut niveau. Elle sera composée comme suit au RDC : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse orientée sud avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau faïencée et équipée avec toilettes, un cellier carrelée. Au 1er étage : Palier, deux chambres et une salle de bains faïencée et équipée avec toilettes. Un garage de 20m² et une place de stationnement privative complétera l'ensemble qui sera édifié sur un terrain d'environ 280 m². Vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail de construction de cette maison. L'intérieur de cette résidence sera d'une grande qualité, avec des matériaux isolants naturels performants tels que la laine de bois, la ouate de cellulose, la laine de coton chanvre et lin, certifiés A+ en termes de qualité d'air intérieur. Les menuiseries INTERNORM, leader européen dans le domaine, garantiront une isolation exceptionnelle grâce à des portes et fenêtres en triple vitrage de niveau passif équipées de volets roulants électriques. Pour votre confort, la maison sera équipée d'un système de ventilation mécanique, un chauffe-eau thermodynamique silencieux de 200 litres pour des économies d'énergie appréciables. Le chauffage sera assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques pour les chambres, des sèches serviettes électrique pour les pièces d'eaux. Cette maison est située dans l'une des localités les plus dynamiques du Calvados, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces et proche des plages de la Côte de Nacre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et écologique. Contactez moi dès maintenant au « O6-26-77-69-7I »pour découvrir tous les avantages de cette maison. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Caen.

• €314,500
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 6 Jul 2024