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Luc-sur-Mer (14530) > Canton Courseulles-sur-Mer > Arrondissement Bayeux > Département Calvados > Région Normandie
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€369,500
VENTE : maison T4 (105 m²) à LUC SUR MER
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Description:
Le cabinet Folliot vous propose à LUC SUR MER cette belle propriété EN PIERRE exposée sud-ouest. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover PROCHE DE LA MER. Il comprend une maison d'habitation de 105 m² disposée comme suit, au RDC : Salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Premier étage : deux chambres, WC, une salle d'eau et un bureau. Deuxième étage : Un grand grenier. Cet ensemble immobilier à rénover dispose également d'une dépendance de 220 m² comprenant : Une cave, un grand garage, un atelier. A l'étage : Une grande pièce et un grenier. Au deuxième étage : Une grande pièce. Un poulailler. BEAU TERRAIN CLOS DE 320 M² SANS VIS A VIS Idéale pour un artisan ou un investisseur. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Eric Tabarly. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 326 kWh/man. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 67 Kg COm²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Luc-sur-Mer.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 105 m² of habitable surface
- 320 m² of land
- built in 1885
- energy performance diagnostic (DPE): 326 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x56023dda46f0)
Price:
- €369,500
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Luc-sur-Mer (14530)
- Canton: Courseulles-sur-Mer
- Arrondissement: Bayeux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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