Iad France - Nathalie Lecler () vous propose : Idéalement situé à Blainville-sur-Orne, cet appartement de type T3 de 83.86 m² construit en 2022 vous offre un cadre de vie contemporain et confortable. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux doté d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une disposition optimale. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie de 46.08 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée vous séduira avec ses matériaux nobles, donnant accès à un balcon de 5.51 m² exposé à l'ouest pour profiter de belles journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pour plus de rangements. Les plus : deux stationnements privatifs, une cave, interphone, fibre optique, chauffage individuel au gaz, radiateurs, construction récente en excellent état. Situé à proximité des commerces, des plages, cet appartement est parfait pour une vie pratique et confortable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.54 ¤ par mois (soit 1026.43 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 54 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 1026.43 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,500
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 5 Jul 2024