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DEAUVILLE à 4 minutes !
EXCELLENT PLACEMENT LOCATIF!

Dans une jolie rue calme, très beau studio de 21m² habitables (20,65 m2 loi carrez) avec vue
jardin.
Cet appartement ensoleillé est exposé au sud-ouest. Il propose une entrée avec placards,
un séjour et une petite cuisine aménagée .Une salle d'eau
et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Aucune perte d' espace! Cet appartement est situé au rdc
d'un immeuble de 1994 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. L'intérieur est très sain.
La situation géographique est parfaite, à 200 mètres des commerces et plage , dans une rue verdoyante élégante et extremement calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 42 euros par mois soit 508 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 96900
euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 528 .indice G. Et GES 28 indice D .
Le nouveau diagnostic de simulation Ademe affiche DPE 204 .indice D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 546 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 2015 (abonnement compris).' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de J.Philippe Krieger, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Creteil sous le numéro 9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Philippe KRIEGER - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9

• €96,900
• sold by: agency
• added to site on 30 Apr 2024
• last updated on 3 May 2024