Iad France - Geraldine Alexandre () vous propose : À la vente : À deux pas du lieu emblématique du pont de Pegasus Bridge, La résidence Bridge Avenue, 10 mn des plages de Merville-Franceville, Cabourg, A 6mn en voiture de Caen. Premier étage sans ascenseur : Appartement Neuf de 2023 : 3 pièces de 62,5 mètres carrés avec : Entrée de 9 mètres carrés, grand placard de rangement, un séjour / cuisine aménagée et équipée avec meubles sur mesure et électroménager : Four, Hotte, plaque de cuisson, le tout Bosh. Cette pièce 25,3 mètres carrés très lumineuse donne sur une terrasse de 6 mètres carrés couverte avec deux accès : coté salon et coté cuisine. Deux chambres avec placards aménagés, de 10,2 et 11,3 et une salle de bains de 5 mètres carrés avec machine à laver dans placard sur mesure à cet effet et restant sur place. De belles fenêtres plus grandes que le standard. Ce bien est au pieds des accès routiers et des commerces et écoles, crèche, médecin, poste. Deux emplacements de parking : 1 extérieur privatisé, 1 intérieur très spacieux. Grand local à vélo sécurisé le tout avec digicode et visio. Txisto ligne 20 et Nomad en transport. Accès voie verte le long du canal pour rejoindre Caen à 3mn. L'ensemble du bien est très sécurisé. À découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.67 ¤ par mois (soit 716 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Alexandre EI (ID 59428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €215,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 8 Jul 2024