LA ROCHELLE – LA GENETTE-TROMPETTE – À 500 MÈTRES DE LA PLACE DE VERDUN Proche de tous commerces et des commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, écoles) et d'un arrêt de bus. Découvrez ce T2 bis loué à un étudiant jusqu’en fin 2024 d'une surface de 26m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence dans une rue calme où il est facile de se garer. Il est composé de : - Une entrée - Une salle d'eau avec WC - Un joli salon/séjour sur cuisine ouverte - Une chambre au rez-de-chaussée - Une mezzanine, idéale pour y faire un coin nuit ou espace bureau La cuisine à entièrement été refaite à neuf. L'appartement est équipé d'une VMC (cuisine et salle de bain), hotte filtrante, plaque de cuisson, réfrigérateur, connexion internet fibre optique. POINT FORT : Emplacement idéal avec une exposition Sud donnant sur la végétation. Les huisseries ont été changées en 2023. Idéal investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €165,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024