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Picture of listing #329957788. Appartment for sale in La Rochelle
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€389,000
127 m²3
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Appartement T5 de 127.5m2 habitable / 107.1m2 Carrez - Terras...

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Description:
Proche La Rochelle, à Aytré entre le bourg et Cottes de Mailles, au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, magnifique T5 rénové entièrement en 2019. Une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards (12. 12. 11.5) dont deux avec mezzanine, un bureau, deux salles d'eau avec wc. Et ce n'est pas tout. Une TERRASSE DE 70 m² avec vue dégagée, un local vélos PRIVATIF de plus de 25 m², une véritable CAVE A VIN enterrée et 2 places de parking ! ATOUTS : Accès rapide La Rochelle via avenue Simone Veil / Travaux sous décennale (2019) / Beaux volumes et beaucoup de charme, poutres, hauteur sous plafond / A deux pas de toutes les commodités / Grande terrasse carrelée facilement aménageable. Syndic bénévole, faibles charges. Revenu panneau publicitaire environ 1300¤ / an. Idéal résidence principale, secondaire et même investissement locatif type colocation et saisonnier ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 127 m² of habitable surface
  • built in 2017
  • energy performance diagnostic (DPE): 177 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
  • étage : 1
  • nombre étages : 1
  • nombre WCs : 2
  • terrasse
  • nombre parkings : 2
Price:
  • €389,000
  • sold by: agency
  • added to site on 9 May 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: La Rochelle (17000)
  • Canton: La Rochelle
  • Arrondissement: La Rochelle
  • Département: Charente-Maritime
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking