Idéalement situé aux portes de La Rochelle, magnifique DUPLEX entièrement équipé et rénover avec des matériaux de qualité. Ce superbe DUPLEX situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée avec piscine offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Caractéristiques : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1er espace nuit avec salle d'eau privative et dressing, à l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, deux WC indépendants, une place de stationnement avec borne de recharge électrique. Environnement : Ecoles accessibles rapidement, proximité lignes de bus, parc boisé. Copropriété de 52 lots (aucune procédure en cours). Charges de copropriété prévisionnelles 250 ¤ / mois (entretien espaces verts, communs, chauffage, eau chaude & eau froide). Réalisation des diagnostics le 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 & 1600 ¤. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 367 000 ¤ HAI dont 4,86 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. CONTACTER MARTINE ROBIN AGENT COMMERCIAL TEL : ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_)

• €367,000
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• added to site on 25 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024