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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331011179. Appartment for sale in La Rochelle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331011179.jpg)
€495,000
T3 avec terrasse proche des Minimes
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Description:
Dans un quartier très convoité de la Rochelle et à 10 minutes à pied de la plage des Minimes, au sein d'une résidence des années 2000 avec piscine, ascenseurs et double box privatif en sous-sol.
Au 2ème étage sur 3, appartement très lumineux et très bien entretenu de 81 m2 avec 30m2 de terrasse et 8 m2 de balcon, exposé sud et donnant sur la piscine de la résidence.
Grand espace de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse partiellement transformée en loggia.
Cuisine toute équipée et semi-ouverte sur le séjour.
1 entrée donnant distribuant le séjour, la cuisine, la buanderie et l'espace nuit
2 chambres de 10 et 13 m2 donnant sur balcon.
1 salle d'eau
1 dressing
1 cabinet de toilettes indépendant
Nombreux espaces de rangements
1 cave privative de 4m2
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Résidence sans procédure en cours.
Prix au m2 rapporté à la surface pondérée : 4.750 € / m2.
Idéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.
À 15 minutes à pied de la gare, proche du centre historique et à 20 minutes de l'aéroport de la Rochelle et de l'Ile de Ré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 250 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au 2ème étage sur 3, appartement très lumineux et très bien entretenu de 81 m2 avec 30m2 de terrasse et 8 m2 de balcon, exposé sud et donnant sur la piscine de la résidence.
Grand espace de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse partiellement transformée en loggia.
Cuisine toute équipée et semi-ouverte sur le séjour.
1 entrée donnant distribuant le séjour, la cuisine, la buanderie et l'espace nuit
2 chambres de 10 et 13 m2 donnant sur balcon.
1 salle d'eau
1 dressing
1 cabinet de toilettes indépendant
Nombreux espaces de rangements
1 cave privative de 4m2
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Résidence sans procédure en cours.
Prix au m2 rapporté à la surface pondérée : 4.750 € / m2.
Idéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.
À 15 minutes à pied de la gare, proche du centre historique et à 20 minutes de l'aéroport de la Rochelle et de l'Ile de Ré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 250 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 81 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 115 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- Etage : 2
- Quartier : Minimes
- Exposition : sud
- Chauffage : collectif
- Standing : luxe
Price:
- €495,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: La Rochelle (17000)
- Canton: La Rochelle
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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