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Saint-Xandre (17138) > Canton Lagord > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330870656. Appartment for sale in Saint-Xandre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330870656.jpg)
€499,950
Maison Saint Xandre 7 pièce(s) 154 m2
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Description:
EN EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE ! Découvrez cette superbe rénovation d'une maison de maître au coeur du village de Saint-Xandre, avec toutes les commodités, à moins de 15 minutes du centre ville Rochelais. Cette propriété lumineuse de 150m² sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 200m², a été complètement réhabilitée il y a 2 ans en conservant les attraits de l'ancien : hauts plafonds, moulures, cheminées, parquet..., tout en alliant le confort moderne : climatisation, pompe à chaleur, fibre... La visite débute par une entrée sur grande pièce à vivre avec cheminée de plus de 40m² donnant accès à la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 25m² avec son arrière cuisine et WC indépendant. Une véranda ouvrant sur le jardin complète ce niveau. Au second niveau, le palier dessert 3 vastes suites comprenant pour chacune d'entre elle une salle de bains/d'eau avec espace dressing. Un wc indépendant finalise ce niveau. Grimpez au dernier étage et profitez d'une belle surface sous combles avec climatisation, offrant une surface au sol de 56m² scinder entre un espace bureau et une potentielle 4ème chambre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! REF : 33115 (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 154 m² of habitable surface
- 203 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 106 (B)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x55736698f878)
- Parkings : 3
Price:
- €499,950
- sold by: agency
- added to site on 18 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Xandre (17138)
- Canton: Lagord
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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