Iad France - Christophe Gadonnaud () vous propose : Au calme et proche des commerces et services, à 10 minutes de la gare de Rochelle et 5 minutes de la zone commerciale de BAULIEU, appartement de 62 m² environ lumineux et fonctionnel exposé SUD / EST situé au 1 er et dernier étage d'une petite résidence de 2016. Composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine équipée et un accès à un balcon de 5 m², 2 chambres avec dressings, une salle d'eau et 1 WC. En complément vous trouverez : 2 places de parking privatives en extérieur, un cellier privatif sécurisé au RDC et un espace vélos partagé non couvert. Ses atouts: - Sous décennale - Belle luminosité traversante, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz naturel par chaudière individuelle. - DPE = C - 31 lots principaux (logements) - 53 lots annexes (celliers et places de parking) - Pas de travaux en cours Charges de copropriété = 872 euros à l'année Taxe foncière : = 987 euros Ce bien vous intéresse ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.67 ¤ par mois (soit 872.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 872.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €252,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024