Iad France - Anne-Sophie LECLERE () vous propose : ROYAN - QUARTIER DU PARC Face au jardin public avec vue sur l'église et les villas du quartier, vous apprécierez ce charmant appartement idéalement situé. L'appartement offre 45 m² environ Carrez et une loggia de 6 m² environ avec vue sur les villas du parc. De type 'duplex', il se présente de la façon suivante : une entrée desservant le séjour, une salle de bain et des WC séparés. Une cuisine indépendante se situe à l'arrière du séjour. Une belle chambre lumineuse avec de grands rangements se trouve quant à elle à l'étage supérieur. Ce bien mérite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE EI (ID 58797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €199,500
• sold by: agency
• added to site on 26 Feb 2024
• last updated on 4 Jul 2024