Iad France - Virginie Bardel () vous propose : Mandat 1377190 A 250 m du marché central de Royan, dans une petite résidence de 4 lots, en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux, fonctionnel et doté de nombreux atouts. La configuration actuelle des pièces propose un séjour ouvert sur une terrasse de 7 m² environ, 2 chambres, une loggia fermée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc, un petit cellier / buanderie et une entrée / couloir avec un grand placard. Son jardinet verdoyant, clos et privatif d'une superficie de 40 m² environ est un espace de vie supplémentaire et de bien-être. Les annexes du sous-sol, sont constituées d'une cave de 4 m² environ et d'une seconde de 13 m² environ avec point d'eau et fenêtre. Pour le stationnement, se sont 2 parkings aériens qui complètent cet ensemble. Il est possible de faire évoluer cet appartement qui mérite d'être modernisé. Idéalement implanté dans l'hyper centre ville, à deux pas des commodités et tout proche des plages de la Côte de Beauté, c'est une occasion, pour vous, de vous offrir un pied-à-terre ou bien de poser vos valises à durée indéterminée dans cette région tant convoitée. À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €187,000
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024