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Saint-Sulpice-de-Royan (17200) > Canton Saujon > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€947,600
Maison Saint Sulpice De Royan 6 pièce(s) avec piscine sur 19400m²
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Description:
A découvrir avec BIEN IMMO au coeur de son parc boisé sur 1 hectare 940 cette MAISON de caractère construite en 1973 et offrant 160m² totalement de plain pied : vaste entrée , séjour 50m² très lumineux avec sol en travertin et imposante cheminée, cuisine 18m² indépendante aménagée avec piano de cuisson, cellier/buanderie avec placards, 2 wc dont un avec lave-mains, dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres 17m² chacune dont une avec accès extérieur, 3éme chambre avec salle de bains privée, salle d'eau rénovée en 2018. Peintures intérieures et ravalement réalisés récemment. Garage communicant 50m² avec porte motorisée. Vous disposez également d'une ANNEXE indépendante/poolhouse 50m² comprenant : pièce de vie avec cuisine entièrement ouverte sur la terrasse et l'espace détente autour de la piscine 6X12 , 2 chambres créées en 2010, salle d'eau avec wc. Idéalement située, au calme et tout proche du centre ville et des commodités, à 8km des plages. Local piscine, abris bois et appentis. Parc boisé et clos avec 3 forages. 947600 euros HAI avec Hors Honoraires 920000 euros et HONORAIRES ACQUEREUR 3%TTC ref 1516 Nos tarifs : http:agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 210 m² of habitable surface
- 1.94 ha of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 305 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Garages : 1
- 1 garage(s)
Price:
- €947,600
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
- Canton: Saujon
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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