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Vaux-sur-Mer (17640) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327149357. Appartment for sale in Vaux-sur-Mer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327149357.jpg)
€147,000
Rare : à vendre appartement de type T2 de 31 m² (+ 5 m² de loggia) emplacement numéro 1 à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : place de parking privative, appartement au 1er et dernier étage d’une résidence...
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Description:
Rare : à vendre appartement de type T2 de 31 m² (+ 5 m² de loggia) emplacement numéro 1 à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : place de parking privative, appartement au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc et piscine, loggia, pièce de vie fonctionnelle, chambre à l’étage, forte demande locative…. Appartement ainsi composé : Un couloir ave placard. Un WC séparé. Une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes. Un bel espace salon-séjour-cuisine de m² prolongé par une loggia très lumineuse. A l’étage une belle chambre pouvant accueillir deux couchages. Place de parking privative, piscine, local vélo. Charges de copropriété : 58 euros par mois eau inclus. Taxe foncière : 525 euros. Possibilité de vente avec les meubles. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 2 bedrooms
- 31 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 356 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- 1 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €147,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jan 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Vaux-sur-Mer (17640)
- Canton: Royan
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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