Iad France - Virginie Bardel () vous propose : Mandat 1482656 Venez découvrir cet appartement de bord de mer, idéalement situé sur la commune très prisée de Vaux sur Mer, à seulement 1000 m de Pontaillac et à 6 mn à pied de la 1ère plage. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faible charges. Voici ses caractéristiques principales : - localisation à proximité des commodités - T2 aménagé en 3 espaces car la chambre de 14 m² a été scindée en 2 parties pour les couchages - séjour traversant et très lumineux qui se prolonge d'une cuisine américaine aménagée et, en partie, équipée - une salle d'eau propre et fonctionnelle - un wc indépendant - un stationnement extérieur et un jardin commun Un petit plus avec un aperçu mer dans l'un des espaces nuit ! Un emplacement exceptionnel en longeant la côte de Beauté, au fond d'une impasse pour garantir la quiétude et passer des vacances privilégiées ou bien résider à l'année dans cette station balnéaire typique du littoral royannais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16 ¤ par mois (soit 192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €163,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024