-> BRIVE (19100) APT T4 de 95m² avec PARKING et CAVE - 168 000 euros .
-> Proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, bus, école, collège ...
-> A 12 min à pied de l'hyper-centre et de la Halle Gaillarde.
-> Appartement de type 4 pièces,
-> en TRES BON ETAT,
-> TRAVERSANT Est/Ouest,
-> Au CALME,
-> Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur,
et comprenant :
- une entrée,
- un séjour d'environ 30m² (possibilité de 4ème chambre),
- une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia (refaite à neuf),
- 3 chambres,
- une salle de bain avec wc indépendant.
-> Nombreux rangements (dont un avec espace buanderie).
-> Vendu avec une CAVE et une place de PARKING.
-> LOCAL VELO/2 ROUES dans la résidence.
-> FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE avec Volets roulants - Electricité aux normes. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 300 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2586 euros par an, soit 215 euros par mois, incluant l'eau froide et chaude et le chauffage (URBAIN avec boitier individuel répartiteur).
*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044 euros et 1412 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ***
> Prix de vente 168 000 euros (Honoraires de 5%TTC soit 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires) *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au ou par courriel à .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369117 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2586 euros.

• €168,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024