Idéal investisseur, pied à terre pour travailleur ou étudiant ! Situé dans la charmante ville de Dijon (21000), Quartier la Vapeur Ce studio de 14,58 m², dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un couloir, un espace de vie polyvalent, une salle de douche, et une cave supplémentaire offrant un espace de rangement pratique. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé au sein d'un immeuble sécurisé, Sa localisation stratégique à proximité de commodités et d'établissements scolaires en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées, et les arrêts de bus, assurant ainsi un mode de vie pratique et confortable. Le quartier sécurisé et doté d'un interphone ainsi que d'un digicode offre une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable, répondant aux besoins modernes en matière de communication. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier : machine à laver, lit 140x200, armoire, table, bureau, frigo,. Libre de toutes occupations, il était loué 450 euros par mois ce qui permet une rentabilité brut à 10% Facilité pour ce garer dans la copropriété, les places de parking sont libres Proche de toutes commodités 15 minutes à pied du tramway 3 minutes à pied du bus L6 qui dessert le centre ville et Toison d'or Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €55,500
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024