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Champagnat (23190) > Canton Aubusson > Arrondissement Aubusson > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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€259,700
Maison Champagnat 8 pièce(s) 160 m2
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Description:
Située en position dominante sur la vallée, superbe propriété de plus de 2 hectares comprenant une maison familiale (4 chambres + 3 salles de bains), plusieurs dépendances et une piscine offrant un magnifique panorama sur la campagne creusoise environnante. La maison est composée : - rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec un poêle à bois bouilleur, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, une troisième salle de bains avec wc, une pièce palière à usage de chambre et une dernière pièce à usage de chaufferie. Côté dépendances, un ancien fournil rénové et actuellement à usage de petit salon cosy avec salle de musique en mezzanine. Présence d'une cave et du four à pain. Une grange en excellent état, avec électricité pour tous vos travaux de bricolage, et des anciennes porcheries viennent compléter les dépendances de la propriété. Piscine surplombant la vallée offrant un superbe panorama totalement exclusif à cette propriété. Son accès est sécurisé par la présence d'un portillon et d'une clôture, local technique au-dessous. Parc aménagé et fleuri tout autour de la maison, grand terrain plat attenant pour animaux ou espaces de réception, et partie boisée pour une autonomie complète en bois de chauffage. Très belles prestations, propriété rare à découvrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Guéret - Tèl: .
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 160 m² of habitable surface
- 2.28 ha of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 308 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
Price:
- €259,700
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Champagnat (23190)
- Canton: Aubusson
- Arrondissement: Aubusson
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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