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Périgueux (24000) > Canton Périgueux > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328499034. Appartment for sale in Périgueux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328499034.jpg)
€238,600
Magnifique appartement à Périgueux Centre
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Description:
Opportunité Rare : Superbe T5 de 130 m² au Centre de Périgueux Découvrez ce superbe appartement familial T5 de 130 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux, entre la mairie et les 4 Chemins. Cet emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles à votre quotidien : - Transports : Proximité des transports en commun et de la gare pour faciliter vos déplacements. - Lieux culturels et administratifs : Accès rapide aux centres culturels et administratifs, vous permettant de profiter pleinement de la vie culturelle de Périgueux. - Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité pour une scolarité sereine de vos enfants. - Commerces et services : Une multitude de commerces et de services à portée de main pour votre confort quotidien. Caractéristiques de l'Immeuble : Situé au deuxième étage d'une copropriété de 7 lots, garantissant une atmosphère conviviale et intimiste. - Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Exposition Sud / Nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un Intérieur Élégant et Spacieux : Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement de caractère possède des atouts indéniables : - Grande pièce à vivre : Une salle à manger / salon spacieuse, parfaite pour recevoir vos proches, orienté au Sud ; - Cuisine indépendante : Partiellement équipée, cette cuisine vous permet de laisser libre cours à vos talents culinaires. - Espace nuit : o Deux grandes chambres de 14 m² chacune, offrant confort et espace. o Une troisième chambre de 10 m² avec salle de douche attenante, idéale pour être transformée en suite parentale, garantissant intimité et praticité. o Une seconde grande salle de douche avec WC, conçue pour le confort de toute la famille. Les Avantages Uniques de cet Appartement : - Emplacement de choix : Vivre en plein centre-ville de Périgueux vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main. - Charme et authenticité : Parquets, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cet appartement. - Potentiel de personnalisation : Les travaux de rafraîchissement vous permettent de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, faisant de cet appartement un véritable chez-vous. Ne Manquez Pas cette Opportunité ! Ce T5 de 130 m² au centre de Périgueux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet appartement unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 130 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 127 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- étage : 2
- nombre étages : 3
- cave
Price:
- €238,600
- sold by: agency
- added to site on 15 Mar 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Périgueux (24000)
- Canton: Périgueux
- Arrondissement: Périgueux
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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