Iad France - Delphine Panissod () vous propose : Charmant appartement de type T2 avec une configuration idéale situé au cOEur de Bergerac. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Doté d'une disposition intelligente, il se compose d'une entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée, ainsi que d'un espace jour avec coin cuisine bénéficiant d'une grande ouverture offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre spacieuse de 11 m² environ est également équipée d'un placard intégré pour plus de praticité. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. De plus, une place de parking privative est mise à disposition, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé à proximité du centre-ville historique de Bergerac, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un parking public gratuit à proximité pour vos invités. Cet appartement est actuellement libre. Il a toujours été loué avec une rentabilité attractive de plus de 5%, en faisant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.67 ¤ par mois (soit 632 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Panissod EI (ID 60969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €67,500
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024