L'agence Arrière-Cour vous propose ce remarquable appartement haussmannien de 5 pièces d'une surface de 197m² Loi Carrez situé dans une jolie copropriété en pierres, typique du quartier des Chaprais à Besançon. UNE ADRESSE HISTORIQUE Construit en 1880, l'immeuble le Champs Elysées accessible rue de la Mouillère, est en excellent état et comprend 19 lots principaux. Il dispose d'un large porche récemment rénové avec cage d'escalier en bois d'origine (rénovation votée). L'appartement occupe la totalité de l'étage et est marqué par un grand balcon à la grille en fonte. Celui-ci dispose de vues dégagées notamment sur la Citadelle. UNE AUTHENTICITE ACTUELLE Carreaux en céramiques, cheminées en marbre, hauteur sous plafond à 3,7m, boiseries de belle qualité, serrures en acier font de ce bien un incontournable du savoir-faire bisontin du 19ème siècle. DES VOLUMES GENEREUX ET LUMINEUX Il comprend trois grandes chambres (19, 19 et 28m²) dont une avec garde-robe / dressing attenant, les deux autres bénéficiant de grands placards. Son salon d'angle dispose de trois portes fenêtres permettant l'accès au balcon. Très lumineux et d'une surface de 29m², il se situe à côté d'une salle à manger de 27m², plein sud. Une grande cuisine équipée avec espace repas complète ce bien desservi par un large corridor. Dossier complet sur demande Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

• €449,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Feb 2024
• last updated on 27 Jun 2024