EMPLACEMENT ET BIEN D'EXCEPTION ! Votre conseiller SIGNATURE vous propose à la vente cette magnifique ferme rénovée d'une surface habitable de 188m² sur un emplacement exceptionnel des Torcols à Besançon. Vous allez tomber sous le charme de cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. On aime particulièrement sa très grande pièce de vie d'environ 100m² avec cuisine ouverte lumineuse grâce à ses baies vitrées exposées sud. Complétée par deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un wc et un dressing au rez de chaussée, vous pourrez vivre intégralement de plain-pied si vous le souhaitez! Une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine par laquelle vous pourrez accéder au garage et au combles se trouvent à l'étage. Le terrain, d'une contenance globale de plus de 14 ares, est accessible sur sa partie arborée de plain-pied par le salon-séjour et la grande chambre. Un patio au frais à l'arrière de la bâtisse est également présent pour les journées les plus chaudes. Niveau confort, vous profiterez d'un chauffage au sol dans les pièces de vie et via radiateurs dans les chambres assuré par une chaudière au gaz à condensation Viessmann, toutes les fenêtres sont récentes et l'isolation renforcée. Des panneaux solaires installés sur le toit vous assurerons un revenu permettant de compenser sensiblement vos dépenses énergétiques. Pour agrémenter le tout, un espace de stockage à l'étage et une grande cave complètent ce bien d'exception. Découpée en trois lots principaux et soumis au régime de la copropriété (syndic bénévole), c'est la grande partie principale correspondant au corps de ferme principal et à l'intégralité du rez de chaussée avec le jardin qui est aujourd'hui proposé à la vente. Le reste, à savoir l'aile de la ferme, est composée d'un appartement de 110m² avec accès indépendant par l'arrière . Venez découvrir sur notre site Internet office-immo.fr la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• €529,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024