CHARME ET CONFORT Situé dans le quartier prisé de la Boucle à Besançon, cet appartement de 30m² au deuxième étage d'un immeuble en arrière-cour vous séduira par son calme et son charme. La chambre et la salle de bain en mezzanine offrent un espace cosy et fonctionnel, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. LUMINOSITE TRAVERSANTE Avec sa disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, crée un espace convivial et accueillant, idéal pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée. EMPLACEMENT PRISE Implanté rue Bersot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette rue animée, très prisée par les étudiants, assure une vie urbaine dynamique et vivante. Un emplacement de choix pour profiter pleinement des commodités du centre-ville de Besançon, avec ses commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet appartement allie le charme de l'ancien avec une cheminée en pierre d'époque et des finitions modernes. Aucuns travaux n'est à prévoir, vous pouvez ainsi investir en toute tranquillité et commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. UN PLACEMENT SECURISE POUR LES INVESTISSEURS Avec une demande locative toujours croissante dans ce quartier étudiant, vous bénéficiez d'une garantie de vacance locative très faible. La qualité de ce bien, combinée à son emplacement privilégié, assure un rendement locatif stable et attractif. AVIS DE L'AGENCE : Nous avons été particulièrement séduits par la luminosité naturelle et la disposition traversante qui mettent en valeur chaque espace de cet appartement. La rue Bersot, dynamique et prisée des étudiants, garantit une rentabilité locative optimale. Sans travaux à prévoir, cet investissement promet sérénité et rentabilité immédiate. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

• €120,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024