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Besançon (25000) > Canton Besançon > Arrondissement Besançon > Département Doubs > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #331129208. Appartment for sale in Besançon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331129208.jpg)
€630,000
Maison de village en pierre avec beaucoup de charme
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Description:
C'est au coeur d'un village de l'ouest bisontin, à proximité de la gare TGV et de l'entrée d'autoroute, que cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle se loge. D'une surface de 206m2, cette maison rénovée avec goût et avec soin s'offre dans un joli terrain d'environ 8 ares agrémenté de sa piscine. Passez la porte pour découvrir ce doux mélange d'ancien et de contemporain. L'entrée profite d'un poêle de masse qui invite de suite à se blottir dans un canapé pour lire et se détendre. La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière Lacanche, est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Adjacente, la salle à manger profite d'une cheminée équipée d'un insert et se prolonge d'un salon où pierres et bois se nouent et donnent une atmosphère authentique aux lieux. Un grand bureau et une buanderie complètent ce niveau principal. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions généreuses, une salle de bain et un dressing. En extérieur, la piscine qui s'associe à une terrasse en bois exotique appelle les bons moments en famille. Un carport et une grande cave voûtée apportent fonctionnalités complémentaires. Cette maison est une véritable perle rare qui invite à la détente et à la sérénité et qui offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 206 m² of habitable surface
- 795 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 169 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x562a593e0e10)
Price:
- €630,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Besançon (25000)
- Canton: Besançon
- Arrondissement: Besançon
- Département: Doubs
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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