MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE Laissez vous charmer par cette maison de 189 m² !! Au sein d'un cadre agréable et sans vis à vis, maison construite en 1989 comprenant une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès également directement sur la terrasse, cellier attenant, 5 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau privative, salle de bain supplémentaire, un espace mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou autre, 3 toilettes, une buanderie, une cave et un garage d'env 32 m². Climatisation réversible. Le terrain clos de la propriété est de 681 m². Une piscine sécurisée agrémente cette propriété. Présence de l'eau de la bourne pour l'arrosage automatique et la piscine. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Elle est à vendre pour la somme de 490 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 138 kWh/m2. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 16 Kg COm²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 520 euros et 2 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence. Tel : ou par mail à

• €490,000
• sold by: agency
• added to site on 26 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024