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Valence (26000) > Canton Valence > Arrondissement Valence > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€155,000
Appartement - 60m ²
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Description:
UN PROJET D’INVESTISSEMENT !
Résidence Gérée pour Sénior à LIVRON SUR DROME
……………………………………………………………………………………………………………………..
A Crédit ou Comptant !
Préparation de votre retraite ou Placement d’un capital !
……………………………………………………………………………………………………………………..
• Rentabilité : 7,74%/An Net d’Impôt
• Loyer reversé : 12 000 Euros/An soit 1 000 Euros/Mois
……………………………………………………………………………………………………………………..
• Aucunes charges de copropriété
• Taxe foncière : 50 Euros/Mois
……………………………………………………………………………………………………………………..
Exemple avec un crédit sur 20 ans :
• Coût Mensuel Moyen : 0 Euros/Mois (Crédit = Loyer Moyen)
……………………………………………………………………………………………………………………..
Exemple avec un paiement comptant :
• Tous les mois : Vous percevrez un loyer de 1 000 Euros Net d’Impôt (occupé ou non)
……………………………………………………………………………………………………………………..
IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS
……………………………………………………………………………………………………………………..
• Aucune gestion locative – Immobilier géré
• Aucune fiscalité supplémentaire – Statut LMNP
• Aucuns travaux à votre charge
……………………………………………………………………………………………………………………..
• Frais de notaire réduit
• Mobilier neuf
• Bail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2036
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Résidence Gérée pour Sénior à LIVRON SUR DROME
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A Crédit ou Comptant !
Préparation de votre retraite ou Placement d’un capital !
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• Rentabilité : 7,74%/An Net d’Impôt
• Loyer reversé : 12 000 Euros/An soit 1 000 Euros/Mois
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• Aucunes charges de copropriété
• Taxe foncière : 50 Euros/Mois
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Exemple avec un crédit sur 20 ans :
• Coût Mensuel Moyen : 0 Euros/Mois (Crédit = Loyer Moyen)
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Exemple avec un paiement comptant :
• Tous les mois : Vous percevrez un loyer de 1 000 Euros Net d’Impôt (occupé ou non)
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IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS
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• Aucune gestion locative – Immobilier géré
• Aucune fiscalité supplémentaire – Statut LMNP
• Aucuns travaux à votre charge
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• Frais de notaire réduit
• Mobilier neuf
• Bail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2036
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Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 60 m² of habitable surface
Price:
- €155,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Valence (26000)
- Canton: Valence
- Arrondissement: Valence
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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