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Valence (26000) > Canton Valence > Arrondissement Valence > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331051293. Appartment for sale in Valence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331051293.jpg)
€169,000
Appartement T4 avec vue - Valence centre ville - 86m2
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Description:
Appartement T4 à Valence centre ville. Secteur Sadi Carnot / La Dragonne. 86m2 baignés de lumière de part son positionnement au 6ème étage. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et sur l'Ardèche. A proximité de toutes les commodités. Il s'articule comme suit :
Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie de 27,84m2 très lumineuse. Un espace cuisine équipée aujourd'hui indépendant de 8,89m2, qui pourra s'ouvrir sur le séjour.
A l'opposé, le coin nuit offre 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard. Dont une donne un accès à un balcon plein sud doté d'une superbe vue dégagée. Une salle de bain faïencée avec double vasque. Une pièce buanderie/dressing complète cet espace. Une cave en sous sol fait partie de la vente.
Copropriété Le Valentia
Chauffage central collectif au gaz avec répartiteurs
Orientation Sud/Sud Ouest
Menuiseries double vitrage et volets persiennes
85,7m2 habitables
Charges mensuelles 251€ (eau chaude, eau froide, chauffage)
Un appartement qui pourrait dévoiler tout son potentiel après quelques raffraîchissements. A destination des amoureux du centre ville. Gare de Valence ville à 15 min à pied. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1125€ et 1521€ par an.
Consommation énergie primaire : 186kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Honoraires charge vendeur
Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie de 27,84m2 très lumineuse. Un espace cuisine équipée aujourd'hui indépendant de 8,89m2, qui pourra s'ouvrir sur le séjour.
A l'opposé, le coin nuit offre 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard. Dont une donne un accès à un balcon plein sud doté d'une superbe vue dégagée. Une salle de bain faïencée avec double vasque. Une pièce buanderie/dressing complète cet espace. Une cave en sous sol fait partie de la vente.
Copropriété Le Valentia
Chauffage central collectif au gaz avec répartiteurs
Orientation Sud/Sud Ouest
Menuiseries double vitrage et volets persiennes
85,7m2 habitables
Charges mensuelles 251€ (eau chaude, eau froide, chauffage)
Un appartement qui pourrait dévoiler tout son potentiel après quelques raffraîchissements. A destination des amoureux du centre ville. Gare de Valence ville à 15 min à pied. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1125€ et 1521€ par an.
Consommation énergie primaire : 186kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Honoraires charge vendeur
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 85 m² of habitable surface
- built in 1954
- energy performance diagnostic (DPE): 186 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Miscellaneous:
- Cave
- Etage : 6
- Cuisine
- Chauffage : collectif
Price:
- €169,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Valence (26000)
- Canton: Valence
- Arrondissement: Valence
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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