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![Picture of listing #330250875. Appartment for sale in Gaillon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330250875.jpg)
€357,000
Maison Proche GAILLON
For Sale by Agency Contact
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Description:
Superbe Maison Ancienne de 180 m² comprenant : Entrée, salon ou chambre, dégagement desservant cuisine aménagée et équipée, wc, séjour immense et très lumineux grâce à sa grande baie vitrée de presque 6m linéaire avec ouverture TOTALE en accordéon, et avec cheminée ouverte. Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres, salle de douches avec wc. Au 2ème étage : une grande chambre lumineuse. A l'extérieur vous trouverez une dépendance pouvant devenir une maison d'amis. Elle est composée d'un séjour et 1 pièce de plus de 18 m² au dessus, ainsi qu'un atelier de jardin avec un grenier au dessus. Magnifique jardin de 2110 m², clos et arboré (surface cadastrale). Cette propriété a un potentiel de 4 chambres dans la maison et 1 chambre dans la petite maison. Comme nous, vous tomberez sous le charme de cette maison agréable qui a un petit air de vacances. Située au calme, cette maison est à moins de 7 minutes du centre ville de GAILLON. Accès rapide à l'A13 et de la N15. Il y a un arrêt de bus à côté de la maison. La gare SNCF, desservant PARIS / ROUEN, est à 10 minutes environ. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 211 kWh/m²/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg COm²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 357 00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 180 m² of habitable surface
- 2,110 m² of land
- built in 1900
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 211 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x55d46e6d1860)
Price:
- €357,000
- sold by: agency
- added to site on 21 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Gaillon (27600)
- Canton: Gaillon
- Arrondissement: Les Andelys
- Département: Eure
- Région: Normandie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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