Iad France - Mathieu Mollier () vous propose : Mesdames et Messieurs, laissez-moi vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle qui marie confort moderne et le charme historique de la magnifique ville de Chartres. Vous rêvez d'un appartement clé en main où il suffit de poser vos valises ? Ce sublime T6 de 113 m² est un appel à l'élégance et au bien-être. Situé dans un quartier prisé de Chartres, ce bijou immobilier offre trois chambres généreuses où chaque réveil se fait doucement avec la caresse des premiers rayons du soleil. De plus, deux salles d'eau fonctionnelles seront le théâtre de vos préparatifs matinaux. Imaginez-vous recevoir vos amis et votre famille dans le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, pour des moments inoubliables. Côté pratique, la cuisine séparée est entièrement équipée pour régaler vos convives et partager des instants de convivialité. Deux WC distincts viennent compléter l'aménagement de ce havre de paix, pensé pour votre confort. Raffiné et contemporain, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, vous garantissant une installation sans souci. Tout a été conçu pour votre confort : un ascenseur facilite votre quotidien, un interphone assure votre sécurité et l'accès au câble TV promet de belles soirées cinéma. Une palette d'expositions (Nord, Sud, Ouest, Est) vous invite à profiter d'un ensoleillement optimal à toute heure de la journée, dans chaque pièce de votre futur domicile. L'immeuble, d'une architecture discrète, s'élève sur seulement 2 étages et s'intègre parfaitement dans le paysage urbain. Chartres, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie paisible à seulement une heure de Paris. Ajoutez à cela la commodité d'être à 800 mètres de la gare pour vos échappées parisiennes et à 300 mètres des commerces pour vos besoins quotidiens - tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement est un joyau rare sur le marché qui ne manquera pas de susciter l'intérêt. Je vous invite donc à agir rapidement pour saisir cette opportunité et devenir les heureux propriétaires de cette merveille au cOEur de Chartres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future adresse de rêve ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143 ¤ par mois (soit 1716 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €399,900
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024