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Nogent-le-Phaye (28630) > Canton Chartres > Arrondissement Chartres > Département Eure-et-Loir > Région Centre-Val de Loire
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€550,000
INVESTISSEMENT LOCATIF NOGENT-LE-PHAYE Résidence Le Hameau des Fées - 4,51% de rentabilité
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Description:
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 24 796,92 Rentabilité : 4,51 % Gestionnaire : Arcady Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - 1 Appartement F4 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking. - 3 Appartements F3 au rez-de-chaussée comprenant chacun : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking. - La résidence Le Hameau des fées est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un cadre calme. La ville de Chartres se trouve à 5min. L'établissement propose des activités en plein air, des jeux de société... Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Main Characteristics:
- 13 main rooms
- 5 bedrooms
- 4 half baths
- 236 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Terrasse
- Proximité animations
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Nogent-le-Phaye (28630)
- Canton: Chartres
- Arrondissement: Chartres
- Département: Eure-et-Loir
- Région: Centre-Val de Loire
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