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€279,000
Brest - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T5 145M² - 2 BALCONS - 3 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL - LUMINEUX
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Description:
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - CENTRE VILLE ***** En couple, en famille ou investisseur, vous êtes à la recherche d'un duplex à mettre à votre goût en hyper centre? Génial! Cette pépite est faite pour vous. Dans une petite copropriété de standing sans travaux, il se trouve au 2ème + 3ème et dernier étage. Le hall accueillant de 22m² dessert une pièce de vie de plus de 50m² (salon et salle à manger) splendide avec son balcon filant idéalement exposé EST et SUD pour une lumière optimale. Les deux chambres sont confortables et la salle de bain fonctionnelle. La cuisine de 7,5m², le wc et la buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, une chambre de 16,8m² avec dressing est à votre disposition (future suite parentale possible). Venez me visiter, je ne suis que de passage!. SURFACE carrez 145m².. DPE : D (215) - GES : E (50) - Coût annuel d'énergie : 2039€ (chauffage à 1629€/an - eau chaude 176€/an - abonnement 234€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1467€ (122€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 21 sur un total de 23. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 265000 € net vendeur (5.28%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 61 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 0011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 145 m² of habitable surface
- built in 1964
- energy performance diagnostic (DPE): 215 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 50 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Etage : 2
- Quartier : CENTRE VILLE
- Exposition : sud-est
- état intérieur : A rénover
Price:
- €279,000
- sold by: agency
- added to site on 20 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Brest (29200)
- Canton: Brest
- Arrondissement: Brest
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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