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€395,000
Magnifique Appartement Haussmannien en centre ville de Nîmes (3
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Description:
STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE APPARTEMENT HAUSSMANIEN DE 159M2 AU COEUR DE NIMES
Situé à proximité de toutes les commodités à pieds, cet appartement Haussmannien de 6 pièces offre un cadre de vie très agréable. D'une superficie généreuse de 159 m², il est niché au premier étage d'un immeuble typique de quatre étages, desservi par un ascenseur.
L'intérieur élégamment rénové, se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Un vaste séjour salle à manger/salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et confortable.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle.
La belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine et les grandes fenêtres confèrent à chaque pièce un charme authentique et une luminosité appréciable.
Profitez des beaux jours sur le balcon filant, offrant le privilège de se détendre et prendre l'air. De plus, une cave de 16m2 est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.
Cet appartement Haussmannien de caractère et à l'emplacement de choix, représente une opportunité rare sur le marché immobilier Nîmois.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore tout comme un conservatoire et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries.
N'hésitez pas à contacter Stéphanie VANEL, votre agent KW REGARD, pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé à proximité de toutes les commodités à pieds, cet appartement Haussmannien de 6 pièces offre un cadre de vie très agréable. D'une superficie généreuse de 159 m², il est niché au premier étage d'un immeuble typique de quatre étages, desservi par un ascenseur.
L'intérieur élégamment rénové, se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Un vaste séjour salle à manger/salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et confortable.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle.
La belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine et les grandes fenêtres confèrent à chaque pièce un charme authentique et une luminosité appréciable.
Profitez des beaux jours sur le balcon filant, offrant le privilège de se détendre et prendre l'air. De plus, une cave de 16m2 est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.
Cet appartement Haussmannien de caractère et à l'emplacement de choix, représente une opportunité rare sur le marché immobilier Nîmois.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore tout comme un conservatoire et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries.
N'hésitez pas à contacter Stéphanie VANEL, votre agent KW REGARD, pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 159 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 138 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Miscellaneous:
- étage : 1
- nombre étages : 4
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
- ascenceur
- cave
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 14 May 2024
Location:
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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