Bien d'EXCEPTION : Sur le secteur le plus prisé de Nîmes, Venez découvrir ce superbe appartement P3 de 2022, de 67 m², avec terrasse, 1er étage avec ascenseur et garage fermé. Véritable bijou niché dans un écrin de verdure, sans vis à vis, lumineux et cosy. Il se compose d'une belle entrée qui nous emmène sur une pièce de vie de 28 m² donnant plein Sud sur le Parc arboré. Le coin nuit dessert deux belles chambres de 13,30 m² et 10,80 m², une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette séparé. Ses Atouts : Un grand garage fermé de 22,20 m², une place de parking. Il se situe dans une résidence de Haut standing sécurisée avec portail automatisé de seulement 23 résidents où tout est bien pensé, fibre, local à vélo. Appartement aux normes PMR. À proximité des commerces et à 10mns à pied des Jardins de la Fontaine. Ne rater pas cette belle Opportunité ! Coup de coeur Garantie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1335 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €319,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024