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![Picture of listing #329236290. Appartment for sale in Nîmes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329236290.jpg)
€149,000
NIMES : appartement 70 m² en vente avec terrasse et garage
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Description:
CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT en R+2 et R+3 de 3 PIÈCES AVEC GARAGE, TOIT-TERRASSE, BALCON ET DEPENDANCE
Situé à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, venez visiter cet appartement lumineux de 70 m² en loi Carrez (137 m² de superficie totale au sol) avec toit-terrasse et vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Au 2e étage, l'appartement est agencé autour d'un séjour particulièrement lumineux orienté au sud et à l'ouest avec une cuisine équipée ouverte, une chambre et un dressing pouvant faire office de bureau ou de mini chambre d'appoint, un balcon filant de 16m² courant sur deux façades, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 3e étage distribue un grenier de 17m², une dépendance pouvant servir de chambre ou de salle de jeu, un 2ème WC et un toit-terrasse de 19m² avec vue dominante sur les toits de Nîmes.
Les plus : un garage individuel fermé ; une terrasse andalouse sans vis-à-vis ; des menuiseries en PVC avec double vitrage ; l'électricité qui a été refaite.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proximité immédiate d'une ligne de trambus, d'une piscine municipale, d'établissements scolaires et de crèches, d'un cinéma, de restaurants, de boulangeries, de commerces, de supérettes, du marché à ciel ouvert du vendredi matin... Mer Méditerranée à 37 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à contacter notre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN au pour plus de renseignements sur cet appartement de 3 pièces en vente à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, venez visiter cet appartement lumineux de 70 m² en loi Carrez (137 m² de superficie totale au sol) avec toit-terrasse et vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Au 2e étage, l'appartement est agencé autour d'un séjour particulièrement lumineux orienté au sud et à l'ouest avec une cuisine équipée ouverte, une chambre et un dressing pouvant faire office de bureau ou de mini chambre d'appoint, un balcon filant de 16m² courant sur deux façades, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 3e étage distribue un grenier de 17m², une dépendance pouvant servir de chambre ou de salle de jeu, un 2ème WC et un toit-terrasse de 19m² avec vue dominante sur les toits de Nîmes.
Les plus : un garage individuel fermé ; une terrasse andalouse sans vis-à-vis ; des menuiseries en PVC avec double vitrage ; l'électricité qui a été refaite.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proximité immédiate d'une ligne de trambus, d'une piscine municipale, d'établissements scolaires et de crèches, d'un cinéma, de restaurants, de boulangeries, de commerces, de supérettes, du marché à ciel ouvert du vendredi matin... Mer Méditerranée à 37 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à contacter notre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN au pour plus de renseignements sur cet appartement de 3 pièces en vente à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 137 m² of habitable surface
- built in 1947
- energy performance diagnostic (DPE): 304 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 48 (D)
Miscellaneous:
- étage : 2
- nombre étages : 2
- nombre balcons : 1
- terrasse
- nombre parkings : 1
Price:
- €149,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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