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![Picture of listing #330098850. Appartment for sale in Nîmes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330098850.jpg)
€222,000
Vente Appartement 4 pièces
For Sale by Agency Contact
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Description:
Iad France - Stéphane Pottier () vous propose : NÎMES HAUTE MAGAILLE - Appartement T4 Lumineux sans travaux et deux parkings privatif. Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² dans le quartier de haute magaille, situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, construite en 2022. Composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un beau balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un aménagement moderne, d'une cuisine à concevoir selon vos goûts, et de prestations de qualité. L'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique y sont pour un confort optimal. Profitez d'une exposition idéale sud-ouest offrant une luminosité toute la journée. La résidence est en parfait état, aucuns travaux nécessaires hormis équipé la cuisine. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, et transports en commun. L'eau froide et le fonctionnement complet de la résidence sont inclus dans les charges. Soumis à condition, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 80 m² of habitable surface
- built in 2022
Miscellaneous:
- étage : 1
- nombre étages : 2
- nombre balcons : 1
- ascenceur
Price:
- €222,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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