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![Picture of listing #330162380. Appartment for sale in Nîmes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330162380.jpg)
€115,000
NIMES - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES
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Description:
Je vous propose un charmant appartement de type loft en duplex, composé de 3 pièces, 76 m², au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé à neuf.
Ce bien se compose d'une généreuse pièce à vivre de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, 2 chambres dont une avec mezzanine ajoutant une superficie au sol de 8 m² supplémentaires hors carrez et une magnifique salle d'eau moderne de 5 m² avec WC.
Ses beaux volumes et sa décoration, ses faibles charges de copropriété (40 € par mois environ) ajouté à sa localisation à proximité de la Légion étrangère, de la Clinique des Franciscaines, des Facultés Hoche et Carmes et de la gare, ne manqueront pas de séduire un primo-accédant ou un investisseur (locatif, co-location étudiante, Airbnb).
SES ATOUTS :
Appartement entièrement rénové climatisé (climatisation réversible)
Menuiseries PVC doubles vitrages, vélux solaires
Eau chaude individuelle
Toiture rénovée
Faibles charges de copropriété (40 € par mois)
Possibilité de location 700 €/mois
Je vous invite à me contacter sans tarder pour être accompagné dans votre projet.
Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante disponible 7 jours
Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC
Référence agence : 11084
Ce bien se compose d'une généreuse pièce à vivre de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, 2 chambres dont une avec mezzanine ajoutant une superficie au sol de 8 m² supplémentaires hors carrez et une magnifique salle d'eau moderne de 5 m² avec WC.
Ses beaux volumes et sa décoration, ses faibles charges de copropriété (40 € par mois environ) ajouté à sa localisation à proximité de la Légion étrangère, de la Clinique des Franciscaines, des Facultés Hoche et Carmes et de la gare, ne manqueront pas de séduire un primo-accédant ou un investisseur (locatif, co-location étudiante, Airbnb).
SES ATOUTS :
Appartement entièrement rénové climatisé (climatisation réversible)
Menuiseries PVC doubles vitrages, vélux solaires
Eau chaude individuelle
Toiture rénovée
Faibles charges de copropriété (40 € par mois)
Possibilité de location 700 €/mois
Je vous invite à me contacter sans tarder pour être accompagné dans votre projet.
Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante disponible 7 jours
Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC
Référence agence : 11084
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 76 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 167 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Chauffage : individuel
Price:
- €115,000
- sold by: agency
- added to site on 18 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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