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![Picture of listing #330560298. Appartment for sale in Nîmes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330560298.jpg)
€189,000
Dpt Gard (30), à vendre NIMES appartement T4 de 69 m² parking balcon cave
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Description:
Nimes Triangle de la gare, Venez découvrir ce lumineux Appartement de 69 m² rénovation récente, comprenant 1 séjour et 1 salon ouvrant sur le balcon, situé au dernier étage avec vue dégagée sur le parc, 1 cuisine toute équipée, 2 chambres spacieuses, sde et wc indépendant. Le hall d'entrée offre un dressing, ainsi que deux placards aménagés. La rénovation est de qualité : fenêtres en double vitrage, clim réversible dans la pièce de vie, électricité aux normes, peintures et déco au goût du jour. Aucun travaux à prévoir, intérieur de l'appartement en excellent état. Pour compléter votre confort, un ascenseur, une cave en sous-sol, un parking privé, résidence avec portail télécommandé, complètement fermée et sécurisée. Proche de toutes commodités tout en étant au calme : gare SNCF et gare routière à 5 min à pied, ainsi que le centre ville par l'Esplanade, plusieurs écoles et lycées proches, et l'accès au périphérique est rapide. A DECOUVRIR. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel -
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 70 m² of habitable surface
- built in 1965
- energy performance diagnostic (DPE): 150 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Etage : 8
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Excellent
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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