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Toulouse (31000) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€124,000
INVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE Résidence Marengo-Jolimont - 6,10% de rentabilité
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Description:
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 7 569,52 Rentabilité : 6,10 % Gestionnaire : Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Marengo-Jolimont est idéalement située à Toulouse, dans un environnement calme et reposant. La place du Capitole est à 3km. Le jardin de l'Observatoire se trouve à proximité. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 half bath
- 20 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 186 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Proximité centre ville, animations
Price:
- €124,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Toulouse (31000)
- Canton: Toulouse
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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