Iad France - William GARCIA () vous propose : Aucamville - 32 chemin Belleguarrigues, superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante de 2005. Cet appartement, soigneusement entretenu, vous promet un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de l'Appartement : Espace de vie, salon-cuisine de 32 m² environ, exposé Est, ouvert sur terrasse et jardin 2 chambres de 10,5 m² avec placards intégrés Salle de Bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes Toilettes séparées Prestations et Confort : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Chauffage et Climatisation : Radiateurs à inertie et climatisation réversible Stationnement : Deux places de parking privatives Espace Extérieur : Jardin privatif de 100 m² environ avec cabanon et terrasse de 6 m² Résidence de Standing : Piscine Sécurisée Portail automatique, caméra de surveillance et gardien pour un cadre de vie sécurisé Local à vélo Environnement et Commodités : Supermarché Carrefour Express : À 5 minutes en voiture Pharmacie et boulangerie : À moins de 10 minutes à pied École Maternelle et Primaire Jean Moulin : À 10 minutes à pied Crèche, collège et lycée : À 8 minutes en voiture Arrêt de Bus : Lignes 29,69, 169 et L10 à 6 minutes à pied Gare SNCF : À 5 minutes en voiture Accès à la Rocade : À 5 minutes en voiture Activités de Loisirs : Parc Municipal d'Aucamville : À 8 minutes à pied Cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité à Aucamville. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 140 lots, avec des charges annuelles de copropriété moyennes de 1440 ¤. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Certaines images ont été générées par Intelligence Artificielle La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 358. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €179,990
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024