situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 70m² offre une terrasse de 22m² et un jardin de 80m² sans vis-à-vis au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un wc séparé avec fenêtre. du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22m² avec jardin privé sans vis-à-vis, apportant ainsi une touche d'intimité. l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.les atouts : la résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en pvc et les volets électriques, un jardin privé entièrement clôturé, un environnement calme et un arrêt de bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.charges de copropriété: 240 euros par anpas de procédure en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : énergétique c 179kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a 5kg com²/anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 763 euros et 1033 euros au 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au ou par courriel à du bien : 223000 eurosprix du bien hors honoraires : 214450 euroshonoraires ttc : 3.99% soit 8550 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabbia corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 5 au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazairegarantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 351385le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 5 - .

• €212,000
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• last updated on 28 Jun 2024